1980〜1990年築, 専有面積56.71㎡〜76.71㎡の平均販売価格
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ラウンドシティフドウ香里南
大阪府寝屋川市宇谷町
/ 寝屋川市駅 徒歩42分
1985年築 / 11階建 / 440戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,364万円
20.4万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,364万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,576万円
17.3万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月17日
ラウンドシティフドウ香里南
1,198万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 66.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 1,198万円 | 18.0万円 | 4階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/30 | 1,580万円 | 20.8万円 | 7階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 1,298万円 | 19.5万円 | 4階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,100万円 | 31.0万円 | 11階 | 67.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 1,380万円 | 20.7万円 | 4階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,380万円 | 18.6万円 | 9階 | 74.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 17.4万円 | 1階 | 96.39㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ラウンドシティフドウ香里南 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅42分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 440戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 寝屋川サンハイツB棟 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,398万円 | 18.1万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ラウンドシティフドウ香里南C棟 寝屋川市宇谷町 | 星田駅21分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 440戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ラウンドシティフドウ香里南D棟 寝屋川市宇谷町 | 星田駅23分 | 1,060万円 | 16.7万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2025/10/14 | ラウンドシティフドウ香里南A棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅22分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2026/05/17 | ラウンドシティフドウ香里南B棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅21分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 440戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。